1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
88.4万円/㎡
前年比+15.6%
杉並区
72.6万円/㎡
前年比+34.6%
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西荻第2国際マンション
東京都杉並区上荻四丁目
中央線 / 西荻窪駅 徒歩12分
1970年築 / 9階建 / 34戸 / SRC造
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3階 / 36.64㎡の場合
相場
2,627万円
71.7万円/㎡
1,515
2,257
2,998
3,740
AI査定結果
推定相場価格
2,627万円
71.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,257万円〜2,998万円
61.6万円/㎡〜81.8万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年2月28日
西荻第2国際マンション
2,280万円（62.2万円/㎡）/ 3階 / 36.64㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は58.48万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/24 | 2,280万円 | 62.2万円 | 3階 | 36.64㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/01/07 | 2,790万円 | 57.2万円 | 6階 | 48.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,280万円 | 75.0万円 | 2階 | 30.38㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/10/14 | 1,798万円 | 49.0万円 | 3階 | 36.72㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/10/07 | 2,980万円 | 61.1万円 | 6階 | 48.74㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/05 | 1,898万円 | 51.7万円 | 3階 | 36.72㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/07/15 | 1,998万円 | 54.4万円 | 3階 | 36.72㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/06/06 | 2,098万円 | 57.1万円 | 3階 | 36.72㎡ | 1DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は64.05万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/24 | 西荻第2国際マンション 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅12分 | 2,280万円 | 62.2万円 | 36.64㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1970年 | 34戸 | SRC |
| 2023/11/26 | 西荻マンション 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,980万円 | 66.5万円 | 29.77㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 32戸 | 鉄骨造 |
| 2024/01/27 | コンドミニアム上井草 杉並区今川三丁目 | 上井草駅13分 | 2,990万円 | 72.5万円 | 41.24㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1974年 | 49戸 | RC |
| 2026/01/20 | 井荻マンション 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅5分 | 1,560万円 | 47.5万円 | 32.87㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 15戸 | RC |
| 2024/11/22 | 西荻コーポ 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅11分 | 1,780万円 | 56.1万円 | 31.71㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1968年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/18 | ライオンズマンション西荻 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅14分 | 2,790万円 | 62.8万円 | 44.42㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1969年 | 54戸 | SRC |
| 2026/01/26 | マンション西荻窪 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅13分 | 2,430万円 | 62.3万円 | 39.03㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 28戸 | RC |
| 2026/02/28 | 西荻窪第5コーポラス 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,850万円 | 65.3万円 | 28.35㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1969年 | 32戸 | 鉄骨造 |
| 2026/02/12 | セブンスターマンション西荻 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅12分 | 2,190万円 | 66.4万円 | 32.99㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 北 | 1974年 | 80戸 | SRC |
| 2024/09/22 | 西荻ローヤルコーポ 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅6分 | 2,280万円 | 67.4万円 | 33.85㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/09 | 西荻窪永谷マンション 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 2,199万円 | 67.9万円 | 32.4㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 北 | 1972年 | 48戸 | SRC |
| 2024/09/07 | 杉並コーポラス 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅6分 | 3,399万円 | 77.3万円 | 43.96㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1967年 | 71戸 | RC |
| 2025/07/15 | スカイライフ荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅15分 | 2,580万円 | 56.7万円 | 45.5㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1975年 | 35戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、杉並区では34.6%上昇しています。
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