西荻第2国際マンション

  • 東京都杉並区上荻四丁目

  • 中央線 / 西荻窪駅 徒歩12分

  • 1970年築 / 9階建 / 34戸 / SRC造

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価格偏差値

59.4
割安

推定相場価格より13.2%割安

販価
2,280万円
62.2万円/㎡
相場
2,627万円
71.7万円/㎡
1,515
2,257
2,998
3,740
AI査定結果
推定相場価格
2,627万円
71.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,257万円〜2,998万円
61.6万円/㎡〜81.8万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年10月6日
西荻第2国際マンション
2,280万円（62.2万円/㎡）/ 3階 / 36.64㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は58.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/242,280万円62.2万円3階 36.64㎡ 1LDK南西
2024/01/072,790万円57.2万円6階 48.74㎡ 2LDK南
2023/11/252,280万円75.0万円2階 30.38㎡ 1DK南
2023/10/141,798万円49.0万円3階 36.72㎡ 1DK南西
2023/10/072,980万円61.1万円6階 48.74㎡ 2LDK南東
2023/09/051,898万円51.7万円3階 36.72㎡ 1DK南西
2023/07/151,998万円54.4万円3階 36.72㎡ 1DK南西
2023/06/062,098万円57.1万円3階 36.72㎡ 1DK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は64.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/24
西荻第2国際マンション
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅12分 2,280万円62.2万円36.64㎡1LDK3階 / 9階建 南西1970年34戸SRC
2023/11/26西荻マンション
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅6分 1,980万円66.5万円29.77㎡1LDK5階 / 7階建 南1969年32戸鉄骨造
2024/01/27コンドミニアム上井草
杉並区今川三丁目
上井草駅13分 2,990万円72.5万円41.24㎡1LDK3階 / 7階建 北西1974年49戸RC
2025/08/06井荻マンション
杉並区上井草一丁目
井荻駅5分 1,880万円57.2万円32.87㎡1DK4階 / 5階建 南1973年15戸RC
2024/11/22西荻コーポ
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅11分 1,780万円56.1万円31.71㎡1LDK3階 / 6階建 南東1968年30戸RC
2025/09/18ライオンズマンション西荻
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅14分 2,790万円62.8万円44.42㎡1LDK6階 / 12階建 南西1969年54戸SRC
2025/05/10マンション西荻窪
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅12分 1,898万円49.8万円38.15㎡1LDK2階 / 7階建 南1975年28戸RC
2025/08/06西荻窪第5コーポラス
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅6分 2,400万円65.7万円36.54㎡1LDK3階 / 7階建 南東1969年32戸鉄骨造
2025/02/23セブンスターマンション西荻
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅12分 2,380万円64.2万円37.08㎡1LDK9階 / 11階建 南東1974年80戸SRC
2024/09/22西荻ローヤルコーポ
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅6分 2,280万円67.4万円33.85㎡1LDK1階 / 5階建 南1969年23戸RC
2024/06/09西荻窪永谷マンション
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅5分 2,199万円67.9万円32.4㎡1LDK2階 / 10階建 北1972年48戸SRC
2024/09/07杉並コーポラス
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅6分 3,399万円77.3万円43.96㎡1LDK6階 / 7階建 南東1967年71戸RC
2025/07/15スカイライフ荻窪
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅15分 2,580万円56.7万円45.5㎡2LDK1階 / 11階建 南西1975年35戸SRC
2025/07/02マンション三鷹台
杉並区松庵一丁目
三鷹台駅8分 2,580万円60.5万円42.64㎡2K5階 / 6階建 南西1971年33戸RC
2025/01/27ライオンズマンション西荻第2
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅6分 2,199万円65.3万円33.66㎡1K6階 / 12階建 南1970年82戸SRC
2024/09/27松庵ハイム
杉並区松庵一丁目
三鷹台駅10分 2,780万円75.7万円36.72㎡1LDK4階 / 7階建 南1969年31戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.1%下落、杉並区では21.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.2万円）は杉並区の平均と比較して11.7%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
74.9万円/㎡
前年比-10.1%
杉並区
55.7万円/㎡
前年比-21.5%

マンション概要

マンション名西荻第2国際マンション
所在地東京都杉並区上荻四丁目
交通中央線西荻窪駅徒歩12分
築年月1970年
階数9階建
総戸数34戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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